Hinweis: Öffentliche Bekanntmachung

1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 25 „Hagener Straße“ der Gemeinde Wilnsdorf, Ortsteil Wilnsdorf und
35. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Wilnsdorf
hier: Bekanntmachung der Aufstellungsbeschlüsse gemäß § 2 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) und des Termins der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB

Der Rat der Gemeinde Wilnsdorf hat in seiner Sitzung vom 07.03.2024 die Einleitung des Verfahrens zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 25 „Hagener Straße“ der Gemeinde Wilnsdorf, Ortsteil Wilnsdorf und der 35. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Wilnsdorf gem. § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen.

Mit der 1. Änderung des Bebauungsplanes sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Erweiterung des ansässigen ALDI-Marktes auf ca. 1.000 m2 geschaffen werden.
Hierfür wird auch eine Änderung des Flächennutzungsplanes erforderlich, der die Fläche zukünftig als Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Großflächiger Einzelhandel, Verkaufsfläche (VKF) max. 1.000m², und Mischgebietsnutzungen“ ausweisen soll.

Das Plangebiet der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 25 „Hagener Straße“ der Gemeinde Wilnsdorf, Ortsteil Wilnsdorf, und der 35. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Wilnsdorf liegt nordwestlich der B54 „Hagener Straße“ in Wilnsdorf und südöstlich des Heckenbaches unmittelbar angrenzend an die Aral-Tankstelle, hat eine Größe von ca. 5.174 m² und umfasst die Grundstücke Gemarkung Wilnsdorf, Flur 11, Flurstücke 400, 723, 738, 936, 938, 1078 und 1259.

Die Entwürfe der beiden Planwerke nebst Begründung, Umweltbericht und schallschutztechnischem Gutachten liegen gem. § 3 Abs. 1 BauGB in der Zeit vom 28. März 2024 bis einschließlich 29. April 2024 unter www.gemeinde-wilnsdorf.de/bekanntmachungen öffentlich aus.

In dieser Zeit besteht außerdem die Möglichkeit, die Planunterlagen während der Dienststunden der Gemeindeverwaltung im Rathaus Wilnsdorf, Marktplatz 1, 57234 Wilnsdorf, nach Terminvereinbarung einzusehen und darüber Auskunft zu erhalten.

Die Bekanntmachung mit allen Details zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 25 „Hagener Straße“ der Gemeinde Wilnsdorf, Ortsteil Wilnsdorf und zur 35. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Wilnsdorf ist für die Dauer einer Woche Rathaus in Wilnsdorf, Marktplatz 1, 57234 Wilnsdorf, angeschlagen.

Sie kann darüber hinaus auf dieser Seite oder auf der Homepage der Gemeinde Wilnsdorf unter https://www.gemeinde-wilnsdorf.de/bekanntmachungen eingesehen werden.

Während der Beteiligungsfrist besteht die Möglichkeit, Stellungnahmen zu der Planung bei der Gemeindeverwaltung Wilnsdorf abzugeben.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 25 „Hagener Straße“ und die 35. Änderung des Flächennutzungsplanes unberücksichtigt bleiben.

Bekanntmachung 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 25 „Hagener Straße“ und 35. Änderung des Flächennutzungsplanes

Hannes Gieseler
Bürgermeister

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